К объектам недвижимости относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей,
то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно,
в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Здания и сооружения есть разновидность недвижимости. Их отличают неподвижность, фундаментальная привязка к
конкретному земельному участку, на котором они возведены. Располагаться они могут как на земле, так и под землей.
Здания и сооружения есть результат строительной деятельности, что предполагает завершенность работ по их возведению
и готовность к использованию по назначению. Соответственно в их число не включены временные переносные строения
облегченного сборно-разборного типа, у которых нет фундамента (павильоны, киоски, ларьки и т. д.).
Конструктивно здания и сооружения рассчитаны на длительный срок эксплуатации, некоторые из них представляют
значительную художественную ценность (памятники истории, культуры и т. д.).
Обычно к зданиям относят строения капитального типа, предназначенные для постоянного нахождения в них людей,
для проживания или осуществления какой-либо деятельности. Здание понимается как любой искусственно возведенный
на земельном участке самостоятельный объект, фундаментально связанный с земельным участком, который используется
(или может быть использован) по целевому назначению и перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению
невозможно.
Сооружения также являются строениями капитального типа, служат для выполнения сугубо технических задач,
люди находятся в нем временно в течение не очень большого периода времени. К сооружениям также относят мосты,
туннели, станции метро, гидроэлектростанции, порты, оранжереи, мосты, трансформаторы и другие инженерные строения.