Сведения РГИС о земельных участках представлены в виде трёх геоинформационных слоев группы
Земельные участки и их части раздела Сведения кадастра объектов недвижимости.
Ранее учтенные – земельные участки, кадастровый учет которых был осуществлен до вступления
в силу Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
Кадастровые сведения о таких земельных участках могут не соответствовать установленным на основании
названного Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.
Временные – внесенные в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре
недвижимости» в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке носят временный характер до
момента государственной регистрации права на такой земельный участок. Если государственная регистрация прав не
осуществлена в течение пяти лет с момента постановки на учет земельного участка, сведения о нем аннулируются и
исключаются из государственного кадастра недвижимости.
Учтенные – сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости в соответствии с
Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», государственная
регистрация прав на такой земельный участок осуществлена, либо право собственности на данный земельный
участок считается возникшим в силу федерального закона (вне зависимости от момента государственной регистрации этого права).
Для получения сведений о земельном участке должны быть
подключены слои Ранее учтённые, Учтённые, Временные.
Выберите инструмент «Получить информацию…» и укажите на земельный участок.
В окне Список объектов выберите объект слоя земельных участков. В нижней части
окна Вы увидите сведения о выбранном земельном участке в составе:
- Кадастровый номер
- Статус
- Адрес
- Вид разрешенного использования
- Фактическая площадь (кв.м.)
- Уточненная площадь (кв.м.)
- Декларированная площадь(кв.м.)
- Вид права
- Дата учета
- Кадастровая стоимость, руб.
- Предыдущие кадастровые номера
- Кадастровый № до 27.08.2012
ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ
В настоящее время на территории Санкт-Петербурга земельный налог определяется
Законом Санкт-Петербурга от 28.11.2005 № 611-86 «О земельном налоге в Санкт-Петербурге и о
внесении дополнения в Закон Санкт-Петербурга «О налоговых льготах».
Для определения земельного налога:
- Определите кадастровую стоимость земельного участка.
- Определите налоговую ставку в соответствии со ст. 2 Закона Санкт-Петербурга.
- Умножьте кадастровую стоимость на налоговую ставку.